Покупка частного дома с участком: оценка, проверка документов

Вы здесь: Разное / Заголовок
09/02/2022 0 Комментариев 1 046 Просмотров

    




ДАЙДЖЕСТ ПРЕССЫ:

Частный дом с участком земли – предпочтительный вариант проживания для многих семей. Однако покупка такой недвижимости имеет ряд особенностей. Два объекта предусматривают двойные риски для покупателя и сложный процесс оформления сделки. Если вас интересуют дома в Сочи, подобрать оптимальный вариант можно на сайте https://sochi.etagi.com/realty_out/doma/ агентства недвижимости «Этажи». Также стоит заранее рассмотреть параметры оценки подобных объектов и документы, на основании которых у собственника возникло право распоряжаться имуществом.

Оценка

Большинство продавцом самостоятельно устанавливают стоимость имущества. При этом в качестве ориентира выступают объекты рынка с аналогичными параметрами. Более точный, но затратный вариант – обращение к специалисту. Оценщик анализирует рынок, детально рассматривает объект. В результате заказчик получает развернутый отчет в виде официального документа.

При оценке учитывается ряд характеристик. К ним относятся:

  • год постройки дома;
  • расположение недвижимости (экология района, транспортная доступность, наличие социальных объектов неподалеку и прочее);
  • состояние жилого здания;
  • качество почвы на участке;
  • наличие надворных построек;
  • состояние дома изнутри и снаружи;
  • наличие инженерных коммуникаций и прочее.

Анализ документов на недвижимость

Прежде чем составлять договор купли-продажи, важно убедиться в правомерности владения и распоряжения имуществом собственником. Для этого стоит проанализировать следующие бумаги:

  • свидетельство о праве собственности;
  • договор дарения/мены, прошедший государственную регистрацию;
  • купчая;
  • свидетельства о праве на наследство + справка об оплате соответствующего налога;
  • документ о правомерной частной застройке.

Также стоит заранее убедиться в отсутствии обременений (имущественных споров, ареста, зарегистрированных в доме лиц). Для этого необходимо получить актуальную выписку из ЕГРН. На дом и землю у собственника должны быть на руках два разных комплекта документов. В сомнительных ситуациях следует проконсультироваться с юристом.

Покупка частного дома с участком в Сочи – сложный трудоемкий процесс. Прежде чем начать оформление бумаг, стоит убедиться в юридической чистоте сделки и справедливой стоимости объектов. Подобрать дом в Сочи с оптимальными параметрами можно на сайте агентства «Этажи». Компания имеет большую базу проверенных объектов. Подать заявку на поиск дома можно в любом офисе, по телефону или через сайт агентства.

abrek.org

Способы смены тарифа на сим-карте Йота
Разное 29 янв, 2022

Способы смены тарифа на сим-карте Йота

Сейчас купить симку Йота очень просто. Подобрать...

Стоит ли сегодня инвестировать в акции Феррари
Разное 29 апр, 2021

Стоит ли сегодня инвестировать в акции Феррари

Инвестирование в различные финансовые...

Как купить акции ТМК (TRMK) на бирже
Разное 13 авг, 2020

Как купить акции ТМК (TRMK) на бирже

Все о том, как купить акции ТМК (TRMK) на бирже и...

Как купить акции Газпром нефть (SIBN) - график и динамика стоимости
Разное 25 мар, 2020

Как купить акции Газпром нефть (SIBN) - график и

Если внимательно изучить российский фондовой...

Пресс - центр Абреклэнда сообщает.
Официальная информация 23 дек, 2016

Пресс - центр Абреклэнда сообщает.

Сегодня Главное Управление статистики Абреклэнда...


...

Жизнеописание

ЗелимханАбрек Зелимхан. Краткое жизнеописание

Зелимхан Гушмазукаев, Зелимхан Харачоевский (январь 1872 года — 26 сентября 1913 года) — известный...

ЗелимханХронология жизни абрека Зелимхана

01. 1872 г — В с. Харачой Веденского округа родился знаменитый чеченский абрек Зелимхан...

Лента новостей

Письма ЗелимханаОтрывок письма абрека Зелимхана к Данагуеву

Зайнутдин! (имя Доногуева) Я очень скучаю, не зная ваши мысли об меня. Вы мусульманин, я тоже,...

Письма ЗелимханаЗаписка абрека Зелимхана к Мусса Куни

Я от верных людей слышал, что ваш Дада, сын Аббаса Хубарова, дал слово начальству убить меня за...

Письма ЗелимханаВторое письмо абрека Зелимхана полковнику Галаеву

Полковник Галаев! Пишу тебе последнее мое письмо, которое я с помощью Аллаха безусловно исполню....

Документы

Письма ЗелимханаОтрывок письма абрека Зелимхана к Данагуеву

Зайнутдин! (имя Доногуева) Я очень скучаю, не зная ваши мысли об меня. Вы мусульманин, я тоже,...

Письма ЗелимханаЗаписка абрека Зелимхана к Мусса Куни

Я от верных людей слышал, что ваш Дада, сын Аббаса Хубарова, дал слово начальству убить меня за...

Письма ЗелимханаВторое письмо абрека Зелимхана полковнику Галаеву

Полковник Галаев! Пишу тебе последнее мое письмо, которое я с помощью Аллаха безусловно исполню....

Абреки

Абреки и мирИстория начала дружбы азербайджанского миллионера М. Мухтарова и чеченского абрека. Зелимхана

Однажды, путешествуя по Беслану (Осетия), Мухтаров сидел со своим другом в ресторане и ужинал в...

Чеченские абрекиОсман Мутуев: Абреком сделали меня люди

В конце XIX века имя знаменитого абрека Османа Мутуева знали далеко за пределами Грозненского...

Чеченские абрекиАбрек Вара восстание 1877 года в Чечне

амый известный чеченский абрек середины XIX в., известный своей близостью к бывшему шамилевскому...

СМИ о нас

СМИ о проекте АбрекВ Интернете появился сайт посвященный Абреку Зелимхану Харачоевскому

 Недавно в Интернете появился интересный проект, посвященный знаменитому чеченцу. Сайт, который...

СМИ о проекте АбрекАбреку Зелимхану Харачоевскому посвятили сайт

Наверное, в Чечне, да и на всем Северном Кавказе не будет человека, который не слышал про движение...

СМИ о проекте АбрекСайту о Зелимхане Харачоевском исполняется год

Наверное, в Чечне, да и на всем Северном Кавказе, не будет человека, который не слышал бы про...

Хроники "Ч"

Знаменитые чеченцыЧеченский религиозный деятель Myса Казим Шоно Шишани (Сирия)

ЧЕЧНЯ. Myса Казим Шоно Шишани - чеченский религиозный деятель, шейх накшбандийского тариката,...

Знаменитые чеченцыПредводитель и военно-политический деятель окоцкого (ауховского) общества Батай-Мурза Окоцкий

Батай-Мурза Окоцкий (Ботай Шихмурзин, Ауховский)(XVI-XVII вв.) известный предводитель и...

Мы в соцсетях

 checheninfo.ru  checheninfo.ru  checheninfo.ru  checheninfo.ru  checheninfo.ru  checheninfo.ru

Обсуждают в сети

Видео "Абрек"

Активно читают

Последние файлы

Книги (файлы)Хоруев Ю.В. Абреки на Кавказе (Скачать в PDF)

Настоящая книга представляет собой научно-публицистическое сочинение, в котором рассматривается...

Книги (файлы)Книга Кавказ: Джигиты. Абреки (Скачать / смотреть в PDF)

В издание вошли две монографии (Ю. Ю. Карпова «Джигит и волк. Мужские союзы в социокультурной...

Рекомендуем

Реклама на Checheninfo

Читаемое

Документы по теме "Абрек"Приказ главнокомандующего войсками округа графа Воронцова- Дашкова по поводу убийства абрека Аюба Тамаева

 Перваго марта сего года, на разсвете, казаками 6-й сотни 1-го Кизляро-Гребенского казачьяго полка,...

АудиоЗелимхан. гр. "Президент" MP3

 Музыкальная композиция "Зелимхан в исполнении группы "Президент" . г. Грозный. MP3...

Партнеры

Комментируемое

АудиоЗелимхан. гр. "Президент" MP3

 Музыкальная композиция "Зелимхан в исполнении группы "Президент" . г. Грозный. MP3...

СМИ о проекте АбрекСайту о Зелимхане Харачоевском исполняется год

Наверное, в Чечне, да и на всем Северном Кавказе, не будет человека, который не слышал бы про...

Видеоканал "Абрек"